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            商情信息

            發(fā)布時(shí)間:

            2024/05/30 15:14

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            廈門(mén)海翼園區發(fā)展有限公司資產(chǎn)公開(kāi)競爭招租公告(海翼園區2024年第三十二批)

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            2024/05/30 15:14

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            廈門(mén)海翼園區發(fā)展有限公司決定委托廈門(mén)順承資產(chǎn)管理有限公司以網(wǎng)上競標方式確定位于廈門(mén)市集美區浦林東路35-2號前場(chǎng)二期倉庫一層1單元、廈門(mén)汽車(chē)工業(yè)城零部件配套中心(四期)10#廠(chǎng)房701單元2個(gè)標的承租人。注意本次競標是通過(guò)廈門(mén)順承資產(chǎn)管理有限公司(www.xmscgs.com)網(wǎng)上競標系統操作進(jìn)行,報名應線(xiàn)下提交紙質(zhì)材料并同時(shí)在廈門(mén)順承資產(chǎn)管理有限公司官網(wǎng)上注冊上傳資料并報名競標標的。房產(chǎn)信息和競標規則等事項如下。

            一、報名確認方法

            一)標的1的報名條件為:中國境內的企業(yè)法人、機構組織、有民事行為能力的自然人(具有中國國籍)。

            )標的2的報名條件為:中國境內的企業(yè)法人、機構組織。

            )線(xiàn)下報名需提交的材料:

            企業(yè)法人及其他機構組織:

            1.法定代表人身份證復印件(委托他人辦理登記手續的,應提供授權委托書(shū)原件及受托人身份證復印件);

            2.營(yíng)業(yè)執照或機構組織登記證(復印件加蓋公章);

            3.中國人民銀行出具的企業(yè)信用報告原件或相關(guān)信用證明(復印件加蓋公章,信用報告出具日期在公告截止前90天內)。

            自然人:

            1.本人持身份證原件及復印件;

            2.中國人民銀行出具的經(jīng)營(yíng)者的征信報告原件(信用報告出具日期在公告截止之日前90天內)。

            上述報名材料均須加蓋意向競價(jià)人公章,多頁(yè)的需騎縫加蓋公章。

            紙質(zhì)資料遞交地點(diǎn):灌口南路668號之8號門(mén),廈工技術(shù)中心二樓,聯(lián)系人:林女士,電話(huà):15160090236。

            )存在以下情形的企業(yè)或個(gè)人(含其新設立的企業(yè))不能參加競爭招租:

            1.有拖欠海翼集團及其所屬企業(yè)租金的;

            2.存在惡意違約或存在被司法機關(guān)判定為承當違約責任的;

            3.在全國企業(yè)信用信息公示系統上存在不良信用記錄的;

            4.被列入國貿控股集團、海翼集團或其他廈門(mén)市國有企業(yè)承租信用體系負面名單的;

            5.被列入失信被執行人員名單的;

            6.其他可能影響全面履行資產(chǎn)租賃合同的情形。

            二、特別事項:

            一)標的1:

            1.物業(yè)管理費收費標準:1.5元/平方米/月。

            2.出租資產(chǎn)按現狀出租。

            3.《房屋租賃合同》期限屆滿(mǎn)則自行終止,到期后出租人有權收回或重新公開(kāi)招租。租賃期間,請認真考慮裝修投入,以免造成不必要的損失。

            4.不得在場(chǎng)地堆放化學(xué)危險品(包括但不限于易燃、易爆、有毒有害和感染性物品等)。

            5.未經(jīng)出租方書(shū)面同意,不得將出租資產(chǎn)全部或部分轉讓、轉租、轉借、抵押或以任何變相方式由他人使用。

            6.中標人為自然人的,應于合同簽訂后三個(gè)月內,在租賃房屋注冊一家以中標人為股東或法人的公司。并且,中標人應與出租人簽訂補充協(xié)議,同時(shí)中標人為新注冊的公司提供擔保,否則,出租人有權解除與中標人的租賃合同,并收回房屋。

            7.競價(jià)結果公示期結束后,如原承租人競得,則在10個(gè)工作日內簽訂房屋租賃合同,計租日從原合同到期日第二日起算;如非原承租人競得,則在10個(gè)工作日內組織簽訂房屋租賃合同,并按房屋騰退后的現狀移交標的房屋。

            (二)標的2:

             1.招租標的按交付之日的實(shí)際現狀交付,招租人不組織現場(chǎng)踏勘,意向承租人需自行現場(chǎng)踏勘。意向承租人一旦參加此次競價(jià),視為意向承租人是對招租項目現場(chǎng)已經(jīng)進(jìn)行踏勘、充分知悉招租范圍及招租項目的實(shí)際情況,并自行辦理經(jīng)營(yíng)所需資質(zhì);意向承租人成交后不得以未經(jīng)現場(chǎng)踏勘、未充分知悉招租范圍及其實(shí)際情況或無(wú)法辦理經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所需資質(zhì)為由要求解除、撤銷(xiāo)租賃關(guān)系或調整租賃條件或要求賠償,意向承租人必須切實(shí)履行招租文件中對報價(jià)的承諾,否則,招租人有權不予退還意向承租人的保證金(簽訂租賃合同前指競價(jià)保證金,簽訂租賃合同后指履約保證金)。

            2.房屋建筑物的物業(yè)管理費收費標準:1元/m2/月、日常專(zhuān)項維修金:0.2元/m2/月,由承租人另行支付給出租人或出租人指定的單位。前述兩項費用招租人有權參照租金的遞增方式進(jìn)行調整,具體調整時(shí)間以招租人或招租人指定的物業(yè)管理單位通知為準。

            3.租賃期內,承租人確需轉租的應向招租方提出書(shū)面申請,并經(jīng)招租人書(shū)面同意后方能轉租,且轉租價(jià)格不得高于其原承租價(jià)格。

            4.公開(kāi)招租過(guò)程,只有一個(gè)符合條件者報名的,可以按其實(shí)際報價(jià)但不低于底價(jià)簽訂租賃協(xié)議。

            5.租賃期內,承租人確需轉租的應向招租人提出書(shū)面申請,并經(jīng)招租人書(shū)面同意后方能轉租。

            6.競價(jià)結果公示期結束后,競得人應在5個(gè)工作日內與出租方簽訂租賃合同。如原承租人競得的,計租日從原合同到期日的次日起算。如非原承租人競得的,計租日自實(shí)際交付之日起算。

            三、通過(guò)資格審核的競價(jià)人須登錄廈門(mén)順承資產(chǎn)管理有限公司官網(wǎng)(http://www.xmscgs.com)的房產(chǎn)出租網(wǎng)上競標系統,在網(wǎng)上注冊賬號,上傳注冊所需材料。

            網(wǎng)上報名電話(huà):2381736,趙先生;5838035,任先生。

            四、競標報名截止日期:2024年61917:00止。

            繳交競標保證金截止日期:2024年61917:00止。

            五、網(wǎng)上競標時(shí)間:2024年62114:30-15:30為自由競價(jià)階段,15:30起為限時(shí)競價(jià)階段。

            六、競標保證金繳交注意事項:

            1)須在競標保證金截止日期前以轉賬方式繳交保證金,不接受現金繳款。

            2)競價(jià)人須以競價(jià)人名義繳交保證金,不接受委托代繳。

            3)轉賬需備注“競租標的的競標保證金”。

            4)競標保證金收款單位:廈門(mén)順承資產(chǎn)管理有限公司

                             賬號:592902122410201

                             開(kāi)戶(hù)行:招商銀行廈門(mén)分行嘉禾支行

            注意:全部標的的競標保證金均須轉入此賬號。

             

            附件1.資產(chǎn)出租競標規則

            附件2.競標出租資產(chǎn)明細(園區24年第三十批)

            附件3.房屋租賃合同范本(其他商業(yè)性房產(chǎn))

            附件4.廠(chǎng)房租賃合同范本

            附件5.安全生產(chǎn)管理協(xié)議(辦公、寫(xiě)字樓、店面)

            附件6.安全生產(chǎn)管理協(xié)議(租賃廠(chǎng)房、倉庫、空地)

            附件7.承租方信用評分規則

             

             

             

             

            廈門(mén)海翼園區發(fā)展有限公司

            2024年65


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